当今中国最火暴的行业是房地产，当今中国最绚丽的景观是一个个千姿百态的楼盘。展示楼盘，千方百计吸引业主的眼球是每一个开发商殚精竭虑的头等大事。遗憾的是，房地产大亨们似乎都面临着黔驴技穷的尴尬：咬文嚼字、
效果图制作、 微缩模型。 在房地产业竞争日益激烈的今天，任何一个开发商都深知传播的重要性。一个楼盘，光有好的概念、设计、环境和品质是不够的，只有通过有效的宣传，将楼盘的优 点广泛地传播出去，让受众全面接受这些信息，楼盘的优点才能创造出效益。于是，聪明的开发商在宣传方面的投资力度之大是“地球人都知道的”。然而其效果， 却因其方式的不同大相径庭。
从消费者的角度来看，老套、片面乃至毫无感染力是传统形式的致命伤：概念提得再好，看不到；效果图再漂亮，也只是局部；模型何等精致，但毫无生气。在这些静态单调的形式面前，人们麻木了，失去感觉了。于是，激活人们的感觉成为开发商们寻觅、探索的目标。
“工欲善其事，必先利其器”，当手中的武器已失去锋芒的时候，寻找一件更有“杀伤力”的武器是最好的出路。房地产是个从不缺乏想象力和创造力的行业，当传 统的宣传形式江河日下时，有人选择了与IT挂勾，将计算机
三维动画科 技运用到了房地产建筑展示之中，采用先进的动画科技与数码影视特技相结合，房
地产动画超 写实地表现楼盘建筑风格的同时，融入丰富的人物和生活情节，大到整个建筑的俯 冲
鸟瞰、小到微风中的一株草、杨柳岸边一块石都一一展现，栩栩如生，人们就像观赏电影一般欣赏楼盘展示，这是传统而单调的效果图无法比拟的。真实、生动。 这是三维动画展示最突出的特点。由于三维动画展示是全方位、多角度、多视角的，受众有身临其境的感觉，对楼盘的优势感同身受。快速、便捷。这是三维动画展 示的又一特点。三维动画展示是视听与动画相结合，使受众在短时间内对楼盘有了详细的了解。为业主节约宝贵的时间，无异于给业主派发“红包”！开发商的品 位、实力得到了充分展现。在楼盘展示中运用三维动画，既是开发商品位的体现，又是开发商实力的体现，是开发商无言的广告！
三维动画虚拟现实技术是集影视广告、动画、
多媒体、网络科技于一身的 21世纪最新型的房地产营销方式。三维动画展示是房地产营销的发展方向。在北京、上海、深圳等发达城市，已经有40—50％的 房产开发商开始引入三维动画技术来做项目推广与宣传，而在大型建筑方案投标会议中，拥有三维动画演示的也会大大增强方案的竞争力。无庸置疑，三维动画技术 给了房地产营销带来了根本性变革！与此同时，三维动画技术，给了地产营销带来了更为乐观的发展空间。很多开发商都表示自从引入三维动画技术之后，楼盘的知 名度和销售业绩都有了显著的提升，而在楼盘的宣传推广中，有无三维动画展示则已成为了取胜的关键。
一位对此颇有心得的开发商曾说，他很早就看到了三维动画对 房地产业的辅助潜力，于是他大胆的在项目中充分运用了这一技术，将楼盘展示做成全三维的动画效果，输出为高清晰的数码VCD或S-VCD光盘，在售楼大厅 和展会现场安置大型电视屏幕进行播放，参观者对此相当感兴趣，认为这种方式有助于他们对楼盘进行全方位的立体考察，满意度非常高。另外，他们还将三维演示 影片输出为BETACAM带，在电视广告中播放，通过输出WindowsMedia文件，将影片放上网络。实践证明三维演示影片的宣传媒介非常灵活、广 泛，效果也非常显著，几个月的时间，销售业绩就提高了30％。
应该说，这是地产界一次极有影响力的革命，它颠覆了以往传统的宣传理念，那些单薄的效果图与可怜的小模型与之相比，简直毫无竞争力。它带来了一种真实、极 具感染力的宣传方式，利用三维动画技术，展现了楼盘立体化、生活化的特点，观者很快被声光结合的全方位动画演示所震撼，同时依靠尖端技术，使得开发的自身 素养、品位和实力更容易受到消费者的认可。目前，受益于三维动画 展示的开发商越来越多，三维动画技术在房地产界也渐渐火了起来，很多实力强劲的三维动画团队也应运而生，他们运用专业的三维技术，帮助 房产开发商全面、动态、形象地展示楼盘的优势及特点，使观者全方位、立体化的了解设计方案的规划、布局、情趣。优美动态的镜头画面配合或激昂或优雅的主题 音乐，潜移默化中观者的思绪会在享受艺术大餐的同时很自然的进入理想的建筑群落中！越来越多的房地产商、房地产中介商选择了三维动画虚拟现实技 术，为房产购买者和租房者提供更为直观的虚拟现实看房。现在,有三维动画虚拟现实技术展示的房地产，比没有三维动画虚拟现实技术展示的房地产，访问率增加 40％，购房效果增加28.5％。同时三维动画虚拟现实技术在房地产开发中的其他重要环节如申报、审批、设计、宣传等方面的优势更是其他方式无法比拟的。
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